1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市福島区
37.9万円/㎡
前年比-14.9%
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エスリード野田
大阪府大阪市福島区海老江五丁目
東西線 / 海老江駅 徒歩4分
1996年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
882万円
46.3万円/㎡
446
737
1,027
1,318
AI査定結果
推定相場価格
882万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
737万円〜1,027万円
38.7万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年4月15日
エスリード野田
880万円（46.2万円/㎡）/ 8階 / 19.06㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 880万円 | 46.2万円 | 8階 | 19.06㎡ | 1K | 北 |
| 2026/04/03 | 780万円 | 40.9万円 | 8階 | 19.06㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/07/21 | 720万円 | 37.8万円 | 6階 | 19.04㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/05 | 760万円 | 39.9万円 | 6階 | 19.04㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/16 | 780万円 | 40.9万円 | 5階 | 19.06㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/24 | 650万円 | 34.1万円 | 6階 | 19.06㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/17 | 780万円 | 40.9万円 | 5階 | 19.06㎡ | 1R | - |
| 2023/12/10 | 880万円 | 46.2万円 | 5階 | 19.06㎡ | 1R | - |
| 2023/12/01 | 880万円 | 46.2万円 | 5階 | 19.06㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 51.4万円 | 5階 | 19.06㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/24 | 740万円 | 38.9万円 | 5階 | 19.04㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/24 | 700万円 | 36.7万円 | 6階 | 19.06㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/24 | 780万円 | 40.9万円 | 6階 | 19.06㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | エスリード野田 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅4分 | 880万円 | 46.2万円 | 19.06㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/11 | エスリード福島第2 大阪市福島区海老江八丁目 | 淀川駅3分 | 680万円 | 42.0万円 | 16.2㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/17 | ラナップスクエア野田 大阪市福島区海老江三丁目 | 海老江駅6分 | 1,048万円 | 54.8万円 | 19.14㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/15 | エスリード野田駅前 大阪市福島区野田三丁目 | 野田駅1分 | 790万円 | 44.3万円 | 17.84㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/31 | エスリード梅田西 大阪市福島区福島八丁目 | 福島駅5分 | 1,100万円 | 54.4万円 | 20.23㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2026/01/30 | ラナップスクエア新福島 大阪市福島区吉野一丁目 | 新福島駅5分 | 1,050万円 | 53.6万円 | 19.6㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1999年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市福島区では14.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は大阪市福島区の平均と比較して21.9%割高です。